یک کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: اگر قیمت زمین افزایش پیدا کرده است صرفا به دلیل حبس زمین توسط دولت نیست. به باور من ابتدا باید ببینیم که چه ارگان‌هایی زمین‌ها، به خصوص زمین‌های شهری را حبس کرده‌اند. نهاد‌های حاکمیتی، شهرداری‌ها و سازمان ملی زمین و مسکن که اساسا وظیفه‌‍اش نگهداری از زمین‌هایی است که در دستگاه دولتی نیستند، در این موضوع نقش دارند.
تحقیقات میدانی از بازار فروش ملک کلنگی به قصد مشارکت در ساخت در دو منطقه ۴ و ۵ تهران حاکی است؛ متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های این املاک که در حکم زمین محسوب می‌شوند، ۲۰۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است.
یک فعال صنعت ساخت و ساز می‌گوید: پیشنهاد سازندگان به دولت چهاردهم این است که زمین مورد نیاز را آماده و با عرضه آن برای خانه‌سازی، بازار مسکن را از بن‌بست خارج کند.
وزارت مسکن شهرسازی متوسط قمیت زمین در سال ۱۳۷۲ را اعلام کرد. وزارت مسکن شهرسازی متوسط قمیت زمین در سال ۱۳۷۲ را اعلام کرد. بولتن متوسط قیمت زمین در شهر‌های ایران همه ساله توسط روابط عمومی وزارت مسکن و شهرسازی منتشر می‌شود. روزنامه اطلاعات ۲۶ تیر ۱۳۷۳ اطلاعاتی از بولتن قمیت زمین در شهر‌های ایران در سال ۱۳۷۲ را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت هر متر مربع زمین در تهران آن سال‌ها ۴۵ هزار تومان بوده که گرانترین زمین‌ها در منطقه ۳ و ارازن‌ترین زمین در منطقه ۱۹ شهرداری پایتخت معامله شده. خبر را بخوانید و عکس‌هایی از ساخت و ساز در شمال و جنوب شهر تهران دهه ۱۳۷۰ تماشا کنید.
با استناد بر داده‌های منتشر شده در آخرین گزارش مرکز آمار ایران در حوزه مسکن، می‌توان نتیجه گرفت افزایش قیمت در بازار مسکن، شکاف معنادارِ ۳۰ درصدی با افزایش قیمت سایر کالا‌های کشور دارد و از نظر کارشناسان علت این شکاف، بالابودن قیمت زمین است.
مرکز آمار ایران از افزایش ۱۱۸/۴ درصدی قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در پاییز سال ۹۹ در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن خبر داد.
براساس اعلام مرکز آمار ایران متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات در شهر تهران در زمستان ۹۸ نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴٣.١ درصد افزایش داشته است.